Contrôle d'accès et interphonie
Remplacer l'interphone de son immeuble : les options et les étapes
Combinés qui grésillent, platine vandalisée, pièces introuvables : un interphone d'immeuble finit toujours par lâcher. Bonne nouvelle, on n'est pas obligé de tout recâbler.
Les signes qu'il est temps
- Des combinés qui ne sonnent plus dans certains appartements.
- Un son de mauvaise qualité, des grésillements, une porte qui s'ouvre mal.
- Une platine abîmée, des noms illisibles, des boutons qui ne répondent plus.
- Un installateur qui ne trouve plus les pièces.
- Un interphone GSM qui fonctionne encore en 2G ou en 3G.
Les trois grandes options
1. Garder le câblage, changer le matériel
Si les câbles de l'immeuble sont en bon état, on peut souvent les réutiliser pour poser une platine et des combinés neufs, parfois en vidéo. C'est l'option la plus courante : pas de saignées, des travaux limités dans les appartements.
2. L'interphone sans fil qui appelle les téléphones
La platine de rue appelle directement le téléphone fixe ou mobile des résidents, par le réseau 4G. Aucun câble à tirer dans les étages. En contrepartie, il y a un abonnement pour la carte SIM, et la qualité dépend de la couverture du réseau au pied de l'immeuble.
3. Le visiophone IP
Platine et écrans reliés au réseau informatique, avec application sur téléphone. Très complet, mais il demande un câblage réseau adapté. Pour une maison ou un petit immeuble, un visiophone comme le Doorbird en fait partie.
Qui décide et qui paie
La platine de rue et le câblage des parties communes appartiennent à la copropriété : le remplacement se vote en assemblée générale et se paie par le syndicat des copropriétaires. La prise en charge des combinés situés dans les appartements dépend du règlement de copropriété : le syndic saura vous le dire.
Le déroulé des travaux
- Visite : état du câblage, de la porte, de la gâche ou de la ventouse, de l'alimentation.
- Devis et présentation des options en conseil syndical.
- Vote en AG.
- Pose : en général une à deux journées pour un immeuble classique, avec un passage dans chaque appartement si les combinés sont remplacés.
- Mise en service : programmation des noms, essais appartement par appartement, remise de la liste au syndic.
Profitez-en pour regarder la porte
Un nouvel interphone sur une porte qui ferme mal ne règle rien. Ferme-porte, ventouse, gâche, lecteur de badges et lecteur Vigik : c'est le moment de tout vérifier, d'autant que la plupart des pannes d'accès viennent de la partie mécanique.
